1990〜2000年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
福岡県
31.6万円/㎡
前年比+6.0%
筑紫野市
10.7万円/㎡
前年比-58.7%
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カーサ筑紫
福岡県筑紫野市筑紫駅前通一丁目
西鉄天神大牟田線 / 筑紫駅 徒歩8分
1995年築 / 8階建 / 44戸 / RC造
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価格偏差値
51.7
割安
推定相場価格より1.5%割安
相場
2,019万円
34.6万円/㎡
1,505
1,848
2,191
2,534
AI査定結果
推定相場価格
2,019万円
34.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,848万円〜2,191万円
31.6万円/㎡〜37.5万円/㎡
推定賃料
5.8万円
0.10万円/㎡
推定利回り
3.5%
最終更新日: 2026年2月28日
カーサ筑紫
1,990万円（34.1万円/㎡）/ 6階 / 58.4㎡ / 1LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴9件の平均平米単価は25.56万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（34.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて33.4%割高です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/02/27 | 1,990万円 | 34.1万円 | 6階 | 58.4㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2025/10/17 | 980万円 | 16.8万円 | 6階 | 58.4㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2025/07/20 | 1,090万円 | 18.7万円 | 6階 | 58.4㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2025/01/06 | 1,890万円 | 29.4万円 | 2階 | 64.26㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/11/04 | 1,990万円 | 31.0万円 | 2階 | 64.26㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/10/20 | 1,990万円 | 28.3万円 | 8階 | 70.4㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/07/01 | 1,770万円 | 27.5万円 | 5階 | 64.26㎡ | 3LDK | - |
| 2024/03/19 | 1,798万円 | 28.0万円 | 5階 | 64.26㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/01/09 | 1,050万円 | 16.3万円 | 2階 | 64.26㎡ | 3LDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例14件の平均平米単価は29.56万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（34.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて15.4%割高です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/02/27 | カーサ筑紫 筑紫野市筑紫駅前通一丁目 | 筑紫駅8分 | 1,990万円 | 34.1万円 | 58.4㎡ | 1LDK | 6階 / 8階建 | 南東 | 1995年 | 44戸 | RC |
| 2024/09/20 | エイルヴィラ二日市 筑紫野市二日市北四丁目 | 西鉄二日市駅6分 | 2,100万円 | 31.8万円 | 66.1㎡ | 3LDK | 7階 / 11階建 | 西 | 1996年 | 32戸 | RC |
| 2026/01/10 | オリエントハイツ二日市II 筑紫野市紫一丁目 | 西鉄二日市駅6分 | 2,280万円 | 32.9万円 | 69.3㎡ | 3LDK | 5階 / 7階建 | 南東 | 1995年 | 42戸 | RC |
| 2023/10/24 | ダイアパレス二日市 筑紫野市二日市西一丁目 | 二日市駅3分 | 1,200万円 | 26.5万円 | 45.2㎡ | 2DK | 4階 / 9階建 | 南西 | 1991年 | 55戸 | RC |
| 2024/08/08 | クローバーマンション二日市 筑紫野市紫一丁目 | 紫駅3分 | 1,880万円 | 26.6万円 | 70.58㎡ | 3LDK | 7階 / 8階建 | 南 | 1995年 | 55戸 | RC |
| 2024/10/14 | ダイアパレスグランステージ二日市 筑紫野市紫一丁目 | 紫駅3分 | 2,399万円 | 35.4万円 | 67.71㎡ | 3LDK | 4階 / 8階建 | 南 | 1997年 | 33戸 | RC |
| 2026/02/09 | いずみハイツ二日市 筑紫野市紫二丁目 | 紫駅2分 | 1,990万円 | 29.2万円 | 68.11㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 南西 | 1990年 | 39戸 | RC |
| 2025/08/06 | じゅうグランドモア二日市 筑紫野市湯町二丁目 | 二日市駅7分 | 1,699万円 | 26.6万円 | 63.9㎡ | 3LDK | 4階 / 8階建 | 南 | 1991年 | 42戸 | RC |
| 2026/02/17 | アムール二日市 筑紫野市二日市南三丁目 | 朝倉街道駅13分 | 2,580万円 | 40.3万円 | 64㎡ | 3LDK | 3階 / 8階建 | 南 | 1991年 | 53戸 | RC |
| 2023/09/02 | エクレール桜台 筑紫野市大字永岡 | 天拝山駅10分 | 1,799万円 | 26.0万円 | 69.3㎡ | 3LDK | 6階 / 11階建 | 南 | 1991年 | 50戸 | SRC |
| 2025/02/25 | 三愛シティライフちくしの桜台 筑紫野市大字永岡 | 桜台駅10分 | 1,590万円 | 26.1万円 | 61.02㎡ | 2LDK | 4階 / 8階建 | 南東 | 1991年 | 25戸 | RC |
| 2024/02/18 | コモドヒル桜台 筑紫野市大字永岡 | 桜台駅11分 | 1,798万円 | 25.6万円 | 70.18㎡ | 3LDK | 5階 / 9階建 | 南 | 1994年 | 42戸 | RC |
| 2024/03/12 | フォーレスト桜台 筑紫野市大字永岡 | 桜台駅9分 | 1,899万円 | 26.0万円 | 72.9㎡ | 3LDK | 7階 / 7階建 | 南西 | 1995年 | 28戸 | RC |
| 2024/07/05 | コアマンション桜台駅前 筑紫野市桜台二丁目 | 桜台駅2分 | 1,878万円 | 26.1万円 | 71.86㎡ | 3LDK | 8階 / 8階建 | 南西 | 1998年 | 54戸 | RC |
| 2025/12/20 | アンピール美しが丘 筑紫野市美しが丘北三丁目 | 原田駅12分 | 2,480万円 | 34.6万円 | 71.76㎡ | 3LDK | 3階 / 11階建 | 南西 | 2000年 | 94戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は福岡県で6%上昇、筑紫野市では58.7%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（34.1万円）は筑紫野市の平均と比較して218.7%割高です。